ארכיון וידאו - עורך דין אילן שרקון https://xn--4dbklmpb8chi.com/category/וידאו/ רכישת דירה: כל המידע המשפטי הרלוונטי Sun, 18 Jan 2026 14:29:02 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 http://xn--4dbklmpb8chi.com/wp-content/uploads/2025/06/cropped-44eb63d2-2905-408c-92d1-19270a4f93e2-32x32.png ארכיון וידאו - עורך דין אילן שרקון https://xn--4dbklmpb8chi.com/category/וידאו/ 32 32 אילן שרקון ב-TAPER: מאחורי השיא הישראלי באיש הברזל – אלמוג אלעזרי מדבר http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91-taper-%d7%9e%d7%90%d7%97%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%a9%d7%99%d7%90-%d7%94%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%a9/ http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91-taper-%d7%9e%d7%90%d7%97%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%a9%d7%99%d7%90-%d7%94%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%a9/#respond Sun, 18 Jan 2026 14:29:00 +0000 https://xn--4dbklmpb8chi.com/?p=152 פרק חדש של TAPER עם אילן שרקון וארן הרשלג מביא את הסיפור המלא מאחורי 7:52 באיירונמן קוזומל. אלמוג אלעזרי מגיע אחרי ששבר את התוצאה הישראלית הטובה ביותר בתחרות איש ברזל, ולוקח את המאזינים פנימה: איך נראים אימונים סיזיפיים לאורך זמן, איך מנהלים משברים תוך כדי תחרות, ומה נדרש כדי להפוך חלום גדול לתוצאה שמזיזה את ... להמשך קריאה

The post אילן שרקון ב-TAPER: מאחורי השיא הישראלי באיש הברזל – אלמוג אלעזרי מדבר appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> פרק חדש של TAPER עם אילן שרקון וארן הרשלג מביא את הסיפור המלא מאחורי 7:52 באיירונמן קוזומל. אלמוג אלעזרי מגיע אחרי ששבר את התוצאה הישראלית הטובה ביותר בתחרות איש ברזל, ולוקח את המאזינים פנימה: איך נראים אימונים סיזיפיים לאורך זמן, איך מנהלים משברים תוך כדי תחרות, ומה נדרש כדי להפוך חלום גדול לתוצאה שמזיזה את הרף הלאומי.

שתף!

The post אילן שרקון ב-TAPER: מאחורי השיא הישראלי באיש הברזל – אלמוג אלעזרי מדבר appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91-taper-%d7%9e%d7%90%d7%97%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%a9%d7%99%d7%90-%d7%94%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%a9/feed/ 0 עו"ד אילן שרקון: על שכ"ט של בעלי תפקידים בפרויקט בנייה http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%9b%d7%98-%d7%a9%d7%9c-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-%d7%aa%d7%a4%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%99%d7%9d-%d7%91/ http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%9b%d7%98-%d7%a9%d7%9c-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-%d7%aa%d7%a4%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%99%d7%9d-%d7%91/#respond Thu, 27 Jun 2019 07:41:17 +0000 http://xn--4dbklmpb8chi.com/?p=92 כאשר אנו מבצעים עסקת מקרקעין, אנו לא משלמים לכל בעלי התפקידים המעורבים בפרויקט, כגון עורך הדין של הקבלן, אדריכל הפרויקט, יועץ המס וכדומה. החוק להגנת הצרכן מגן על רוכשי דירות, וקובע שהתשלום נעשה במחיר קבוע לכל בעלי התפקידים יחדיו. עם זאת, ישנם מקרים אשר בפועל, הקבלנים מנחים את רוכשי הדירה לשלם שכ"ט נוסף לבעלי תפקיד ... להמשך קריאה

The post עו"ד אילן שרקון: על שכ"ט של בעלי תפקידים בפרויקט בנייה appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> כאשר אנו מבצעים עסקת מקרקעין, אנו לא משלמים לכל בעלי התפקידים המעורבים בפרויקט, כגון עורך הדין של הקבלן, אדריכל הפרויקט, יועץ המס וכדומה. החוק להגנת הצרכן מגן על רוכשי דירות, וקובע שהתשלום נעשה במחיר קבוע לכל בעלי התפקידים יחדיו. עם זאת, ישנם מקרים אשר בפועל, הקבלנים מנחים את רוכשי הדירה לשלם שכ"ט נוסף לבעלי תפקיד בפרויקט. יש להבהיר שהדבר נעשה, בעיקר כאשר רוכשי הדירות הללו אינם מיוצגים על ידי עורך דין. צפו באילן שרקון מסביר:

 

שתף!

The post עו"ד אילן שרקון: על שכ"ט של בעלי תפקידים בפרויקט בנייה appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%9b%d7%98-%d7%a9%d7%9c-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-%d7%aa%d7%a4%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%99%d7%9d-%d7%91/feed/ 0 עו"ד אילן שרקון : "עו"ד טוב יודע לקשר מידע" | המרכז האקדמי למשפט ועסקים http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%98%d7%95%d7%91-%d7%99%d7%95%d7%93%d7%a2-%d7%9c%d7%a7%d7%a9%d7%a8-%d7%9e%d7%99%d7%93%d7%a2/ http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%98%d7%95%d7%91-%d7%99%d7%95%d7%93%d7%a2-%d7%9c%d7%a7%d7%a9%d7%a8-%d7%9e%d7%99%d7%93%d7%a2/#respond Mon, 28 Jan 2019 07:40:20 +0000 http://xn--4dbklmpb8chi.com/?p=89 עו"ד אילן שרקון, מרצה בפני סטודנטים במרכז האקדמי למשפט ועסקים על מהות השפה של עורכי הדין, והמשמעות בהבנה של הקשרים לחוק רלוונטי.

The post עו"ד אילן שרקון : "עו"ד טוב יודע לקשר מידע" | המרכז האקדמי למשפט ועסקים appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> עו"ד אילן שרקון, מרצה בפני סטודנטים במרכז האקדמי למשפט ועסקים על מהות השפה של עורכי הדין, והמשמעות בהבנה של הקשרים לחוק רלוונטי.

 

שתף!

The post עו"ד אילן שרקון : "עו"ד טוב יודע לקשר מידע" | המרכז האקדמי למשפט ועסקים appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%98%d7%95%d7%91-%d7%99%d7%95%d7%93%d7%a2-%d7%9c%d7%a7%d7%a9%d7%a8-%d7%9e%d7%99%d7%93%d7%a2/feed/ 0 עורך דין אילן שרקון באירוע "עיר הנדל"ן – התחדשות 2018": "המדינה לא לוקחת בחשבון את הפריפריה" http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/#respond Thu, 14 Jun 2018 13:52:02 +0000 http://xn--4dbklmpb8chi.com/?p=78 צפו בריאיון המלא: עורך דין אילן שרקון ממשרד שרקון בן עמי אשר ושות' התארח בוועידה להתחדשות עירונית בעיר הנדל"ן התחדשות 2018. לדברי עו"ד אילן שרקון המגמות העיקריות להתחדשות העירונית הנן:  התחדשות עירונית סטנדרטית שהיא למעשה חידוש פני העיר. חיזוק מבנים ישנים לצורך התגוננות ומניעה של רעידות אדמה. בניית יחידות דיור נוספות לצורך הגדלת היצע הדיור. ... להמשך קריאה

The post עורך דין אילן שרקון באירוע "עיר הנדל"ן – התחדשות 2018": "המדינה לא לוקחת בחשבון את הפריפריה" appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> צפו בריאיון המלא:


עורך דין אילן שרקון ממשרד שרקון בן עמי אשר ושות' התארח בוועידה להתחדשות עירונית בעיר הנדל"ן התחדשות 2018. לדברי עו"ד אילן שרקון המגמות העיקריות להתחדשות העירונית הנן: 

  • התחדשות עירונית סטנדרטית שהיא למעשה חידוש פני העיר.
  • חיזוק מבנים ישנים לצורך התגוננות ומניעה של רעידות אדמה.
  • בניית יחידות דיור נוספות לצורך הגדלת היצע הדיור.

לדברי עו"ד שרקון: "על הסיבות העיקריות להתחדשות עירונית, אף אחד לא מדבר. צמצום הפערים החברתיים ומעגל העוני, צדק חלוקתי ואפליה מתקנת."

איך הכל התחיל?

בשנת 1965 חוק ושמו "חוק פינוי בינוי שיקום" גרם למדינה להחליט על שיקום שכונות מצוקה. כך נוצר מצב שהמדינה היא גם יוזמת הפרויקט וגם זו שמשלמת לדיירים את כל הפיצויים המגיעים להם.

12 שנים לאחר מכן, לאחר עליית בגין לשלטון בשנת 1977, הוחלט להקים פרויקט לשיקום שכונות. לאחר מכן התחילו עם תמ"א 30, ומשם הכל היסטוריה.

עורך דין אילן שרקון: "במסגרת הפרוייקטים של תמ"א 38, המדינה אינה לקחה בחשבון את תושבי הפריפריה. כך, באזורים שאין בהם כדאיות כלכלית כגון מצפה רמון, צפת, קרית שמונה, שדרות ודימונה כמעט ולא התרחשו הפרויקטים להתחדשות עירונית."

לעוד מידע על פרויקט התחדשות עירונית מאת עורך דין אילן שרקון

שתף!

The post עורך דין אילן שרקון באירוע "עיר הנדל"ן – התחדשות 2018": "המדינה לא לוקחת בחשבון את הפריפריה" appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/feed/ 0 עו"ד אילן שרקון: איך סוגרים עסקת נדל"ן בהצלחה http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/#respond Mon, 14 May 2018 04:55:47 +0000 http://xn--4dbklmpb8chi.com/?p=61 עורך דין אילן שרקון העלה סוגיה מעוניינת בהרצאתו על זכרון דברים בעסקת נדל"ן. בהרצאה נשאלה השאלה בנוגע לתוקף המשפטי של עסקת נדל"ן המתבצעת בין שני צדדים וללא ליווי מקצועי של גורם משפטי מוסמך. כך למשל, היה והחליטו שני הצדדים כי הם מעוניינים לחתום על עסקת נדל"ן ללא מעורבות של עורך דין מוסמך, יוכלו לעשות כן ... להמשך קריאה

The post עו"ד אילן שרקון: איך סוגרים עסקת נדל"ן בהצלחה appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> עורך דין אילן שרקון העלה סוגיה מעוניינת בהרצאתו על זכרון דברים בעסקת נדל"ן. בהרצאה נשאלה השאלה בנוגע לתוקף המשפטי של עסקת נדל"ן המתבצעת בין שני צדדים וללא ליווי מקצועי של גורם משפטי מוסמך. כך למשל, היה והחליטו שני הצדדים כי הם מעוניינים לחתום על עסקת נדל"ן ללא מעורבות של עורך דין מוסמך, יוכלו לעשות כן בתנאי שכל פרטי הנכס והעסקה יופיעו על גבי הטופס. (גוש, חלקה, רחוב, שמות הצדדים, תיאור העסקה, סכום העסקה ותשלום המקדמה).

בכדי שעסקת הנדל"ן תוכל להיסגר בהצלחה בין שני הצדדים וללא כל סיכונים מיותרים אשר עשויים לקרות ללא ליווי של גורם מוסמך כגון רישום הנכס עם הערת אזהרה בטאבו, כדאי יהיה לפנות אל עו"ד מקצועי.

צפו עכשיו בהרצאתו של עו"ד אילן שרקון: האם אפשר לסגור עסקת נדל"ן על מפית

על מנת שעסקת הנדל"ן שלכם תוכל להסתיים בהצלחה, תוכלו להיעזר בעורך דין מקצועי המתמחה בענייני מקרקעין.
לפרטים נוספים התקשרו עכשיו או השאירו פרטים.

התקשרו:
03-5662808

שתף!

The post עו"ד אילן שרקון: איך סוגרים עסקת נדל"ן בהצלחה appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/feed/ 0 עו"ד אילן שרקון בהרצאה ששודרה בערוץ 2: למה בכלל צריך בירוקרטיה מיותרת? http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%94%d7%a8%d7%a6%d7%90%d7%94-%d7%a9%d7%a9%d7%95%d7%93%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%a5-2-%d7%9c%d7%9e/ http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%94%d7%a8%d7%a6%d7%90%d7%94-%d7%a9%d7%a9%d7%95%d7%93%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%a5-2-%d7%9c%d7%9e/#respond Wed, 21 Mar 2018 08:14:06 +0000 http://xn--4dbklmpb8chi.com/?p=48 עו"ד אילן שרקון, בעל משרד עו"ד שרקון, בן עמי, אשר ושות', מתמחה בדיני מקרקעין ומרצה על הנושא במקומות רבים. בהרצאה שהעביר ושודרה בערוץ 2, דיבר אילן שרקון על רגולציה ובירוקרטיה בתחום הדיור, והתייחס גם לפרוצדורה המייגעת העומדת מאחורי נושא ההתחדשות העירונית. בנוסף התייחס עורך דין שרקון למשבר הדיור ולקושי של זוגות צעירים לרכוש דירה חדשה ... להמשך קריאה

The post עו"ד אילן שרקון בהרצאה ששודרה בערוץ 2: למה בכלל צריך בירוקרטיה מיותרת? appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> עו"ד אילן שרקון, בעל משרד עו"ד שרקון, בן עמי, אשר ושות', מתמחה בדיני מקרקעין ומרצה על הנושא במקומות רבים. בהרצאה שהעביר ושודרה בערוץ 2, דיבר אילן שרקון על רגולציה ובירוקרטיה בתחום הדיור, והתייחס גם לפרוצדורה המייגעת העומדת מאחורי נושא ההתחדשות העירונית.

בנוסף התייחס עורך דין שרקון למשבר הדיור ולקושי של זוגות צעירים לרכוש דירה חדשה בישראל. הוא אף דיבר על המחאה החברתית, שהתרחשה בשנת 2011, במסגרתה יצאו עשרות אלפי צעירים לרחובות, כדי למחות על מחירי הדיור הגבוהים, אך בפועל, לא הרבה השתנה.

"על פי מבחן התוצאה כדי לקדם תכנון מחוזי, נדרשות בין 5 ל-10 שנים", אמר עורך דין אילן שרקון. "על פי מבחן התוצאה, כדי להוציא היתר בנייה בחלק מהוועדות המקומיות – נדרשות בין שנה לשנתיים. על פי מבחן התוצאה, כמעט אין פרויקטים של פינוי בינוי. מדברים על זה הרבה, אבל בפועל אין כמעט בכלל פרויקטים מסוג זה. על פי מבחן התוצאה, אין מספיק דירות לדיור לצעירים".

"הסיבה העיקרית למחירים הגבוהים – בירוקרטיה ועודף רגולציה"

"נכון, הייתה מחאה חברתית, אבל המחירים לא יורדים", אמר אילן שרקון. "יש כל מיני סיבות שאותן ניתן לבחון ולהבין מדוע מחירי הדיור לא יורדים. בתור אחד שמלווה הרבה מאוד ועדות תכנון ופרויקטים רבים, אני רוצה להגיד שהסיבה העיקרית לכך היא הנושא של בירוקרטיה ועודף רגולציה".

עו"ד אילן שרקון סיכם: "לא בטוח שזה קשור בשיווק ובגורמים רבים אחרים, אלא קשור לעודף רגולציה ובירוקרטיה מיותרת. טרכטנברג ביטא זאת בצורה די טובה כשאמר שאחד הגורמים המרכזיים למחסור שנוצר בהליכי הדיור היא הימשכות הליכי התכנון, ריבוי חסמים בשלב פיתוח הקרקע על רקע חילוקי דעות בין גורמים ממשלתיים; חסמים תכנוניים, כלכליים, קניינים וכו', אבל אני אומר שהחסם העיקרי הוא רגולטורי".

צפו בהרצאה המלאה של עורך דין אילן שרקון

שתף!

The post עו"ד אילן שרקון בהרצאה ששודרה בערוץ 2: למה בכלל צריך בירוקרטיה מיותרת? appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbklmpb8chi.com/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%94%d7%a8%d7%a6%d7%90%d7%94-%d7%a9%d7%a9%d7%95%d7%93%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%a5-2-%d7%9c%d7%9e/feed/ 0