במסגרת כתבה במדור הנדל"ן של ynet, הסביר ד"ר עו"ד אילן שרקון על תפקידו וסמכויותיו של מארגן החתימות של דיירים המעוניינים כי הבניין המשותף שלהם יעבור התחדשות עירונית. ד"ר עו"ד שרקון, העוסק באופן יומיומי בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, הבהיר בכתבה: "התחדשות עירונית היא הזדמנות של פעם בחיים, ועל בעלי הדירות להפנים זאת".
"טעות נפוצה היא להתייחס למארגן החתימות כמו אל מתווך. זה לא ממש נכון", הסביר עו"ד שרקון. "התפקיד שלו הוא לנהל את האינטרסים של בעלי הדירות מול היזם, הרשות המקומית וגופי התכנון. הוא צריך לוודא שלוחות הזמנים מקוימים, שההסכמים מאוזנים ועוד".
"חשוב גם לדעת שהיזם מחויב להסכם מול מארגן החתימות, כל עוד זה פעל בהתאם לחוק המארגנים", המשיך ד"ר עו"ד שרקון. "אבל גם על בעלי הדירות מוטלת אחריות. הם צריכים לבדוק בשבע עיניים את מי הם ממנים מטעמם כמארגן החתימות, לוודא שהאדם שאיתו הם מתקשרים בקיא בנושא לעומק ולהיות מצוידים בעורך דין שמתמחה בהתחדשות עירונית וכבר סיים בהצלחה פרויקטים שאוכלסו".